3 (EG/1.OG/2.OG) Wohnungen für 2-3er WG geeignet mit mittelguter Anbindung zur Uni

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Anzahl Zimmer: 3
Ort der Wohnung: 44866 Bochum-Wattenscheid
Grundfläche der Wohnung: 82,5 /68 /65
Wohnung für Geflüchtete geeignet: ja [Bitte Informationen beachten]
Wohngemeinschaft: ja
Sind Haustiere erlaubt: ja
Ausstattung: Küche Diele Bad 3 Räume Bad mit Wanne, Einbauküche
Bezugsfrei ab: sofort /bzw. nach Absprache
Kaltmiete: 460 / 380 / 360
Warmmiete: 2-3 Personen - 90-130€ / Strom+Gas Verträge obliegen dem/den Mieter_n
Kontakt zum Anbieter der Wohnung:
Telefonnummer: +4915123581683
E-Mail: anderpapenburg39@outlook.de

Beschreibung:

Vermietung von 3 Wohnungen:

85qm Erdgschoß (noch unrenoviert) 68qm 1.OG (teilrenoviert) 65qm DG (renoviert) für alle Wohnungen gilt diese sind anmietbar zu ortsüblichen Mietkonditionen zu einem qm Preis zwischen 5,40-6,00€ (dies ist abhängig von den Investitionen die ein potentieller Mieter gern getätigt haben möchte). Es ist eine Kaution in Höhe der 2 Kaltmieten zu Zahlen / bei möbiliert. bzw. teilmöbilierter Anmietung in Höhe von 3 Kaltmieten.

Für alle Wohnungen gilt: auch ein "Warm und Satt wie schön ist dat" wäre von meiner Seite aus vorstellbar: incl. Einbauküche / VDSL-Anschluss / GEZ / TV+Sat / einfach Ikea möbiliert. Natürlich würde dies über eine deutlich höhere NK-pauschale abgerechnet werden müssen, da die Energiekosten und Telkommunikationsgebühren etc.pp. sich zu den fixen NK (Müll usw.) und den verbrauchsabhängigen NK (Wasserverbrauch/allgemein Strom) hinzu addieren würden. (auf +/- 280€ für 1Personen/380€ 2.Personen / 500€ 3.Personen). Also Einziehen PC/Laptop mit Router verbinden fertig.-Konzept. Wenn Sie mir ein wenig Zeit lassen - können auch gern einiger ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Nebenstrasse / Sackgasse der Wattenscheider Innenstadt. Zu dem Wohngebäude gehört ein sehr großer Garten der gern von allen Mietern mit genutzt werden darf sofern allgemein sozialverträgliche Spielregeln eingehalten werden können. Der Bahnhof Wattenscheid ist in wenigen Minuten zu Fuß oder Fahrrad erreichbar. Gute Anbindung über Bahn / RE 4-min bis Bochum Hbf / laut allwissendem google 22-30 min bis zur Uni / laut weniger wissenden Vermieter die RE sind nicht immer zuverlässig - aber hält sich im Rahmen. Guter Anschluss an BO-City E-City GE-City Ruhr Uni / VRR Linien 380/390/365/302 auch in 5 min per Fuß erreichbar.

Aufgrund sehr grenzwertiger Erfahrungen mit dem ein oder anderen Mieter bestehe ich vor Abschluss eines Vertages auf eine Mieterselbstauskunft, die gemäß den gültigen Datenschutzbestimmung über den Wohnungsgeber Verein Haus&Grund überprüft werden.

Ich vermiete gern an jede Lebensgemeinschaftsform mit Kindern, als auch gern an studentische Wohnbemeinschaften. Wer sich selber für ganz noraml hält und keine Kinder hat oder Student_in ist, sei auch angesprochen - Ich persönlich bin davon überzeugt, dass Wohnraum zu vermieten nicht nur ein Geschäft ist - sondern ich tue dies mit einer humanistischen toleranten Grundhaltung (was nicht mit grenzenlos zu verwechseln ist) und glaube daran das Transparenz und Partizipation dazu beitragen jede Form von Geschäfts- Arbeits- oder Privatbezeihung in einem zufriedenem Miteinander zu gestalten.(Der Geschäftsanteil ist nicht zu leugnen - sollte jedoch nicht die oberste Priorität haben).