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Helle Dachgeschosswohnung - Nichtraucher erwünscht - ab sofort bis 15.07.2023 .


Veröffentlicht am: 24.04.2022

Anzahl Zimmer: 2,5
Ort der Wohnung: Bochum Wiemelhausen
Grundfläche der Wohnung: 43,85 m 2
Wohnung für Geflüchtete geeignet? : Nein [Bitte Informationen beachten]
Wohngemeinschaft? : Nein
Haustiere erlaubt? : Nein
Ausstattung : Inclusive Einbauküche, renoviertes Bad mit Dusche und Badmöbeln, Wohn-Schlafraum, Esszimmer(Durchgangszimmer), kleine Küche, Waschmaschinennutzung, Trocknernutzung, kleine Abstellkammer auf der Etage bei Bedarf zur Nutzung,
Beszugsfrei ab : ab sofort , wegen umfangreich geplanter Baumaßnahmen nur bis zum 15.7.23 mietbar
Kaltmiete : 450
Warmmiete : 570 Euro
Kontakt zum/zur Anbieter:in :
Mail: andrea.thelen@freenet.de
Telefonnummer:
Beschreibung
Da wir eine größere Umbaumaßnahme planen, die das Bewohnen der Wohnung unmöglich machen wird, ist die Miete auf ein Jahr begrenzt. Die Miete umfasst: (Einbauküche, Mitbenutzung der Waschmaschine und des Trockners, Hausflurreinigung und Stellplatz. 120 Euro Nebenkosten als Umlage (die genaue Abrechnung erfolgt zum Jahresende. Die für 1.5. angekündigte Gaserhöhung wurde schon in den Umlagen berücksichtigt), somit beträgt die monatliche Belastung also 570 Euro, exclusive : Strom, Telefon, Internet und Fernsehen. (Der Vermieter hat ca. 80 Euro pro Monat an Strom gezahlt). Ausstattung: Die Wohnung ist renoviert, mit weiß gestrichener Raufaser und mit einem Laminatboden ausgelegt. Sie verfügt über eine weiße Hochglanz-Einbauküche, die mit Herd, Dunstabzusahaube und Geschirrspüler ausgestattet ist. Vor 2 Jahren wurde das Bad komplett erneuert und mit Spiegelschrank, Waschtischunterschrank sowie einem Heizkörper, der zum Trocknen der Handtücher genutzt werden kann, ausgestattet. Im Keller befindet sich die Waschmaschine. Das Haus wir von einer 3-4 köpfigen Familie bewohnt, wobei wir 3 Söhne haben. Unser 24 jähriger Sohn ist gerade ausgezogen, der mittlere Sohn studiert auswärtig und ist nur selten bei uns. Der 11 jährige Sohn ist also noch an Bord. Wir sind also ein nicht übermäßig lauter Haushalt, doch kommen "Kindergeräusche" noch vor (auch von den Narbarn), so dass die Wohnung für sehr geräuschempfindliche Menschen eher nicht geeignet ist. Da wir alle Nichtraucher sind und Rauch durch das Haus zieht, ist es uns wirklich wichtig, dass die neuen Mieter, nicht rauchen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage in Wiemelhausen - nahe der Uni. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Kirchviertel, sowie die Zweigstelle der Stadtbücherei sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestellen der Buslinien 350, 349 und 346 sind in 5 Minuten erreichbar. Gut erreichbar ist auch die Haltestelle der U35 (1,4 km). Die Auffahrt zur A 43 ist in rund 3 km Entfernung gelegen.

Bilder der Wohnung: