besonderes Mit-Wohn-Angebot/ WG Bochum 81m², Uni - nah

Published on: 06.10.2025

Number of Rooms: 4
Place of residence: 44795 Bochum Weitmar Mark Neuling Grenze Stiepel
floor area of the residence: 81m² von gesamt 97m²
Apartment suitable for refugees?: No [Please note information]
Shared apartment?: Yes
Pets Allowed?: Yes
Furnishing: Waschküche, Keller, Dachboden
Available from: 15.10.2025
Cold rent: 525,00 Euro
Rent including heating: 715,00 Euro
Contact the provider:
Mail: marcus.neuhaus@yahoo.de
Phone: 017634446324
Description
Guten Tag! Es wird jetzt etwas kompliziert. Ich habe eine 97m² Wohnung (abzüglich 16 m² Vaters Zimmer) in einem Altbau mit 5 Zimmern und 2 Bädern als Mit-Wohn / WG zu vermieten. In dieser Wohnung wird in einem Zimmer mein ruhiger, bettlägeriger Vater gepflegt. (von uns 2 Vermietern und morgens 20 Minuten von einer Pflegefirma) Aufgrund dieser Situation bitte nur Nichtraucher!!! Somit wären für einen zukünftigen Mitbewohner 3,5 Zimmer frei: 1 abgeschlossenes Schlafzimmer (SZ) mit ca 16m², 2 Wohnzimmer/Arbeitszimmer, die mit einem Mauerdurchbruch verbunden sind 2xca.16m², 1 Essküche ca. 16m², die mit uns pflegenden Vermieter geringfügig geteilt werden muss, 2 Bäder á 3m², die beide renoviert werden müssen (es wird geplant in jedem Bad 1 Duschtasse/Badewanne und eine Toilette mit Waschbecken einzubauen) Das Bad 1 würden wir Vermieter, zur Pflege, geringfügig mit nutzen (für etwas Wasser zur Pflege), 2 Eingänge mit jeweils 2 KLEINEN Fluren. In der Waschküche (im Keller) können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Einen PKW Stellplatz auf dem Hof/Garage gibt es NOCH nicht. Nah dem Wohnhaus und fußläufig in 5 Minuten zu erreichen: Buslinien 349, 353, 344/346, 3 Ärztehäuser und einige Hausarztpraxen, Aldi, Netto, dm, kleiner Rewe und bald noch einen Edeka, div.Geschäfte, Pizza Restaurant, Pizza Imbiss, Türk.Restaurant/Imbiss, Chinese, Deutscher Hähnchen Imbiss, Gaststätte und Hotel \"Zum Neuling\", Weitmarer Holz (Wald), 2 Grundschulen, kath. , evang., private KiTas. in 15 Minuten per Kfz/Bus zu erreichen: City Bochum, Uni/FH Bochum, Kemnader Stausee, Ruhrpark-EinkaufsCenter. Lage: 44795 Bochum Weitmar-Mark-Neuling/Grenze Stiepel. Altbau-Holz-Fußboden. Für Teppich, PVC oder Laminat müssen Sie sorgen! Mein Mieterwunsch: Wer zeitnah einziehen möchte, muss tolerant, lärmunempfindlich und flexibel sein, da beide Bäder noch renoviert werden müssen. Ebenso müssen noch die vorhandenen Möbel heraus. Hier wird die reduzierte Netto-Miete für den Renovierungsze

Pictures: