2,5-Zimmer-Wohnung in Herne Süd - U35 in unmittelbarer Nähe!

Veröffentlicht am: 06.01.2026

Anzahl Zimmer: 2,5
Ort der Wohnung: Herne-Süd
Grundfläche der Wohnung: 45,58
Wohnung für Geflüchtete geeignet?: Ja [Bitte Informationen beachten]
Wohngemeinschaft?: Ja
Haustiere erlaubt?: Ja
Ausstattung: unmöbliert, Einbauküche kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden
Beszugsfrei ab: 01.03.2026
Kaltmiete: 319,00
Warmmiete: 437,00
Kontakt zum/zur Anbieter:in:
Mail: vermietung@whs.de
Telefonnummer: 02323994933
Beschreibung
Objektbeschreibung Das 1956 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt eine Gemeinschaftseinrichtung (FloBo), eine Gewerbeeinheit sowie acht Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Ausstattung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Fotos wurden vor Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen. Bodenbeläge und Küche können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Lage Zentrale Lage an einer Hauptstraße (B51) nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Hierdurch sind optimale Anbindungen an die Herner Fußgängerzone, der Bochumer Innenstadt und die Ruhr-Universität Bochum gegeben. Zudem ist das breitläufige Autobahnnetz (A43, A42 und A40) schnell zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Sonstiges Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %. Für diese Wohnung können wir allen Studenten und Auszubildenden den Starter-Tarif anbieten. Das bedeutet eine Mietpreisermäßigung von 20 Prozent auf die Nettokaltmiete. Für Studenten gilt der Tarif für die Dauer des Regelstudiums (maximal 5 Jahre). Zudem muss eine aktuelle Studienbescheinigung bei Vertragsabschluss vorgelegt werden. Bei Auszubildenden bezieht sich der Starter-Tarif auf die Dauer der Ausbildung (maximal 3,5 Jahre) bei Vorlage der Arbeitgeberbescheinigung bei Vertragsabschluss.

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